Реконструкция дома в Тульской области.

Индивидуальный проект

Комментарий специалиста

Выбор строителей для возведения дома своей мечты сложный и ответственный момент. Когда возникает такой вопрос, многие делятся на 2 лагеря. Первые ищут частников подешевле, ориентируясь на отзывы своих знакомых, которые ранее были в аналогичной ситуации и получили определенный опыт. Вторые выбирают строительную компанию на основе информации в интернете, личного общения с менеджерами и изучения портфолио построенных домов.

История Надежды, которая в итоге стала нашим Заказчиком, изначально относится к первому варианту. Получив рекомендацию от знакомых о конкретной бригаде, договорилась с ними и, сделав аванс, приступила к строительству в мае 2021 года. За 2 месяца смонтировали фундамент, возвели силовой каркас, установили окна и, к сожалению, пропали. Строительство остановилось на стадии силового каркаса без кровли и отделки. На вопрос по телефону куда уехали и когда вернетесь, получали одни обещания и это при условии, что все авансы были проплачены вперед. С момента начала работ прошло 6-7 месяцев. Наступил декабрь 2021г. Ждать больше не было сил, и Надежда приступила к выбору компании, которая сможет реконструировать то, что уже построено. Обратилась к нам. Выслушав интересную историю о затянувшемся строительстве, решили доехать и оценить масштаб работ. На объекте удивило наличие качественного материала, используемого в силовой конструкции, который, к сожалению, стоял и портился от атмосферных осадков из-за отсутствия необходимой пропитки, стропильной системы и кровли. При этом сама сборка каркаса вызвала много вопросов, которые технически недопустимы и привели бы к плачевным последствиям в процессе эксплуатации. Оценив все работы по реконструкции и доработки каркаса, определили итоговую стоимость доделки под "ключ", которая в нашем случае является твердой и подлежит изменению только по согласованию сторон. Подписали договор и приступили к строительству.

В итоге Надежда получила готовый дом в оговоренные договором сроки + гарантию на все виды работ, которые заказывала. Справедливости ради стоит отметить, что такая ситуация может быть и в случае выбора строительной компании. В этом случае можем посоветовать следующее.

1. Проверяйте компанию по ИНН на общедоступных площадках в интернете.

2. Если Вы уже выбрали конкретный проект и сравниваете цены между компаниями, то в первую очередь надо проверить комплектацию и что входит в стоимость проекта! Обязательно уточняйте у менеджеров точно ли то, что написано на сайте, входит в стоимость, т.к. нам часто говорят о расхождениях в других компаниях с описанием на сайте. Если на Ваш взгляд комплектация по характеристикам материала оказалась одинаковой, проверьте, какие производители материала входят в стоимость - Knauf, Ursa, Rehau, GrandLine и т.д. Если и этот параметр совпадает, рекомендуем перейти к следующему пункту.

3. Вас устраивает комплектация и стоимость проекта в той или иной компании. Вторым шагом рекомендуем посмотреть фото и видео отчеты построенных проектов. Если в галерее Вы видите по одной фотографии готового дома, то вероятнее всего, этот дом вообще строился другой компанией. Оценить, как должна выглядеть галерея, можно на основе наших проектов по ссылке - https://www.stroi-comfort.ru/works/

4. К сожалению, мы не имеем выставочную площадку, куда было бы удобно приехать и оценить все нюансы в одном месте. Причина банальна. Не все понимают, что за её содержание платит сам Заказчик наценкой при строительстве выбранного дома. Мы давно уже предлагаем оценить наш уровень на основе именно строящегося объекта в текущий период времени. Наглядный пример даёт возможность оценить не только проект, но и увидеть процесс строительства, который позволит заранее подготовиться к предстоящим этапам.

Делайте правильный выбор и удачного Вам строительства!

review

Коровушкин А.Г.

Коровушкин А.Г.

Менеджер проектов

Стекунова Л.А.

Тульская обл., Щекинский р-н.

Другие реализованные проекты

Посмотреть все
Юридическая чистота компании

Юридическая
чистота компании

Ответственность за результат

Ответственность
за результат

Поэтапный контроль строительства

Поэтапный контроль строительства

Репутация. Нас рекомендуют

Репутация.
Нас рекомендуют

Работа с гос.программами

Работа с гос.программами



Мы мыслим по-новому, мы шагаем в ногу со временем. Мы точно знаем, что надежность, профессионализм и забота, по отношению к будущему хозяину дома – наши главные приоритеты. Мы работаем в среде создания комфорта. Мы строим дома для людей. Мы любим свое дело.

Мы рады ответить на Ваши вопросы

Оставьте заявку и специалист свяжется с Вами


* - обязательные поля